8413 Neftenbach ZH, Haltenstrasse 14

Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Neftenbach

Kategorie

Einfamilienhaus

Zimmer

5.5 Zimmer

Badezimmer

2 Bathrooms

Baujahr

1982

Wohnfläche

150 m2

Grundstücksfläche

315 m2

Verfügbar ab

Verfügbar

Preis

CHF 1'600'000.–

Beschreibung

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter

 ie 1982 erbaute Liegenschaft überzeugt mit einer tadellosen Bausubstanz.

Das freistehende 5½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 150m² und nochmals soviel Nebenflächen auf insgesamt zwei Stockwerken und einem gut ausgebauten Untergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupteingang in das grosszügige Entree, welches auch direkt mit der ebenerdigen Doppelgarage verbunden ist.

Von diesem Eingangsbereich aus öffnen Sie die Türe zum Hauptteil des Hauses, dem eindrücklich grossen Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche und mit einem exklusiven Cheminée (Tiro-Speicherwärmeofen).

Den direkt davor liegenden, gedeckten Sitzplatz und den heimeligen Garten betreten Sie bequem durch die breite Glasschiebetüre im Wohnzimmer. Der Garten begeistert mit einer schönen Wiese, vielen Sträuchern und Blumen. Auf dem Sitzplatz mit Mittags- und Abendsonne erholen Sie sich prächtig, indem Sie den herrlichen Sonnenuntergang geniessen.

Ein Gästebad mit Lavabo und Dusche sowie ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Vom Wohnzimmer aus führt eine runde, offene Steintreppe in die Galerie des i 1. Obergeschosses. Von da aus kann man ins Ess- und Wohnzimmer herunterblicken. Ebenfalls im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit leichten Dachschrägen. In Kombination mit den jeweils anliegenden Estrich-Räumen könnten diese auch zu grösseren Zimmern umgestaltet werden. Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne vervollständigt das Angebot. Das Elternschlafzimmer bietet einen Direktzugang zum Balkon. Von da aus geniessen Sie eine tolle Aussicht auf den regional bekannten «Chräen».

In das Untergeschoss gelangen Sie über eine Treppe vom Entrée aus. Zusätzlich kann das UG auch über eine praktische Aussentreppe erreicht werden.

Nebst einem 60m² grossen, isolierten Bastelraum beherbergt das Untergeschoss die Heizung, die Waschküche, einen Schutzraum und den Tankraum sowie ein Keller für Holzscheiter.

Beheizt wird das Haus mit einer Holzheizung oder alternativ elektrisch. In der Übergangszeit speichert der Kamin-Speicherofen bis zu 12 Stunden Wärme. Auf dem Dach sind 6 Kollektoren montiert. Sie leiten Sonnenenergie in einen Speicher im Keller. Warmwasser-Aufbereitung und Heizen ist damit möglich, was hauptsächlich in der Übergangszeit ein grosser Vorteil ist.

Das grosszügige Raumangebot mit einer idealen Einteilung und den vielen praktischen Nebenräumen schafft ein Wohnparadies wie man es sich wünscht.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Ihre Ansprechsperson

Wylandpark AG
Altweg 16
8500 Frauenfeld